单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是______。

【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称“转让房地产”)并取得收入的单位和个人。房地产出租不属于土地增值税的征税范围，故选项D不属于土地增值税纳税人。