25.
业主委员会的主要职责不包括______。
A、
召集业主大会会议
B、
代表业主选聘物业管理企业,并与之签订物业服务合同
C、
监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D、
监督管理规约的实施
【正确答案】
B
【答案解析】
[考点] 本题考查业主委员会的职责。
业主委员会的职责包括:(1)执行业主大会的决定和决议;(2)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(3)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(5)监督管理规约的实施;(6)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(9)业主大会赋予的其他职责。
提交答案
关闭