单选题 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年2月15日其自行建造的办公楼达到预定可使用状态并与丙公司签订经营租赁协议,将其出租给丙公司使用。该项办公楼的建造成本为6360万元,预计使用年限为40年,预计净残值为240万元,甲公司采用年限平均法对其计提折旧。2012年年末房地产交易市场低迷,甲公司对该项办公楼进行减值测试,预计其可收回金额为5860万元,则2012年年末甲公司应计提的投资性房地产减值准备金额为( )万元。
A.0
B.206.75
C.219.5
D.225

【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 至2012年年末甲公司对该投资性房地产累计应计提的投资性房地产累计折旧金额=(6360-240)÷40×(10+12)/12=280.5(万元),2012年年末该项投资性房地产计提减值准备前的账面价值=6360-280.5=6079.5(万元),其可收回金额为5860万元,故应计提的投资性房地产减值准备金额=6079.5-5860=219.5(万元)。