问答题
某工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m
3
，直接费为350元/m
3
，间接费费率为12%，利润率为12%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%，地方教育附加率为2%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求工程师调解。经调解，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经工程师计量的变更后实际工程量如表所示。
混凝土分项工程计划工程雷和实际工程量表
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月份
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1
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2
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3
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4
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计划工程量/m
3
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500
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1200
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1300
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1300
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实际工程量/m
3
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500
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1200
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700
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800
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[问题]
问答题
如果建设单位和施工单位未能就T程变更的费用等达成协议，应如何处理?
【正确答案】
【答案解析】应参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。
问答题
工程师在收到争议调解要求后应如何进行处理?
【正确答案】
【答案解析】工程师接到合同争议的调解要求后应进行以下工作：
(1)及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证。
(2)及时与合同争议的双方进行磋商。
(3)在提出调解方案后，由工程师进行争议调解。
(4)当调解未能达成一致时，工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见。
(5)在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，工程师应要求施工合同的双方继续履行施工合同。
问答题
计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表相应的空格中。
单价分析表
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序号
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费用项目
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全费用单价 /(元/m
3
)
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计算方法
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结果
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1
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直接费
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2
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间接费
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3
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利润
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4
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计税系数
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5
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含税造价
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【正确答案】
【答案解析】新的全费用单价如表所示。
全费用单价计算表
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序号
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费用项目
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奎费用单价/(元/m
3
)
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计算方法
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结果
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1
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直接费
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350.0
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2
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间接费
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350×12%×1.1
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46.20
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3
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利润
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(350+46.2)×12%×1.2
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57.05
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4
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计税系数
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[1/(1-3%-3%×7%-3%×3%-3%×
2%)-1]×100%
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3.48%
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5
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舍税造价
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(350+46.2+57.05)×(1+3.48%)
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469.02
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问答题
每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少?
【正确答案】
【答案解析】(1)1月份工程量价款：500×446=223000(元)；
应付工程款：223000×(1-3%)=216310(元)＜250000(元)；
所以工程师1月份签发的实际付款金额应为0。
(2)2月份工程量价款：1200×446=535200(元)；
应付工程款：535200×(1-3%)=519144(元)：
2月份工程师签发的实际付款金额为：519144+216310=735454(元)。
(3)3月份工程量价款：700×446=312200(元)；
应付工程款：312200×(1-3%)=302834(元)：
即3月份工程师签发的实际付款金额为302834元。
(4)计划工程量4300m
3
，实际工程量3200m
3
，比计划少1100m
3
，超过计划工程量的15%以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。计算如下：
4月份工程量价款：800×469.02=375216(元)：
应付工程款：375216×(1-3%)=363959.52(元)；
4月份应增加的工程款：(500+1200+700)×(469.02-446)×(1-3%)=53590.56(元)：
4月份工程师签发的实际付款金额：363959.52+531590.56=417550.08(元)。
本案例第1问主要考查建设单位和施工单位在未能就工程变更的费用达成协议时的处理。当事人对工程变更的工程价款不能协商一致的．应参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。
本案例第2问主要考查调解的程序。双方约定争议调解人进行调解。通常按照以下程序进行：(1)约定调解人。发承包双方应在合同中约定或在合同签订后共同约定争议调解人，负责双方在合同履行过程中发生争议的调解。(2)争议的提交。发承包双方应按照调解人提出的要求，给调解人提供所需要的资料、现场进入权及相应设施。(3)进行调解。调解人应在收到调解委托后28天内，或由调解人建议并经发承包双方认可的其他期限内，提出调解书，发承包双方接受调解书的，经双方签字后作为合同的补充文件，对发承包双方具有约束力，双方都应立即遵照执行。(4)异议通知，如果发承包任一方对调解人的调解书有异议，应在收到调解书后28天内向另一方发出异议通知，并说明争议的事项和理由。但除非并直到调解收在协商和解或仲裁裁决、诉讼判决中作出修改，或合同已经解除，承包人应继续按照合同实施工程。
第4问主要考查按月结算工程进度款的计算方法，要注意工程质量保证金、工程价款调整以及工程师签发进度款权限等内容。因每月扣3%保留金，故每个月工程价款=实际工程量×原费用单价×(1-3%)。到4月份因工程量减少量超过原计划工程量15%，故4月按新费用单价计算。并将前3个月应补加的工程款在第4个月补上。当价款超过25万时，工程师才签发工程款。