从估值的角度，决定资产评估价值的最主要因素是( )。
资产的生产成本
资产的预期效用
资产的历史收益水平
资产账面价值
解析：预期收益原则：资产价值的高低取决于给他的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。资产的效用就指的是资产的预期收益。