单选题 某居住小区附近有较好的小学、中学，并且绿地率较高。现在要在小区附近建一座垃圾转运站，该居住小区的房地产价值下降，这是一种( )。

• A．精神折旧
• B．物质折旧
• C．功能折旧
• D．经济折旧