多选题
2009年8月,甲将自有房屋出租给乙使用,双方签订了租赁合同,约定每月10日支付下一个月的租金。2010年4月1日,甲乙双方因房屋维修发生争执,最终导致双方受伤。当月10日,乙没有按期向甲支付租金,并拒绝交房。
2010年5月,甲决定通过诉讼向乙追讨租金,但因当月20日发生地震使诉讼在1个月内不能进行。
要求:根据上述资料,分析回答下列第1~4小题。
多选题
因合同纠纷提起的诉讼,有权管辖的人民法院是( )。
【正确答案】
C、D
【答案解析】[解析] 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
多选题
下列情形中,适用1年诉讼时效的是( )。
【正确答案】
B、D
【答案解析】[解析] 本题考查诉讼时效期间。身体受伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或损毁的,诉讼时效期间为1年。
多选题
甲向乙追讨租金的诉讼时效期间是( )。
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 拒付租金的诉讼时效期间为1年。甲在2010年4月10日知道乙拒付租金,因此诉讼时效期间为2010年4月11日至2011年4月10日。地震虽属不可抗力,但没有发生在诉讼时效期间的最后6个月内,不能引起诉讼时效的中止,诉讼时效期间不受影响。
多选题
甲的下列行为中,可以引起诉讼时效中断的是( )。
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】[解析] 引起诉讼时效中断的事由有:权利人提起诉讼;当事人一方向义务人提出请求履行义务的要求;当事人一方同意履行义务。