单选题
卖房者甲与购房者乙于2007年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付 90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余30%装修费。按规定，在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。
单选题 估价时点应是( )。
【正确答案】 A
【答案解析】[提示] 双方签订买卖合同的日期是4月25日，当时的价格是合同确定的成交价格，应以该时点作为估价时点。
单选题 估价的价值范围应是( )。
【正确答案】 A
【答案解析】[提示] 装修合同只是一种劳务合同，不是买卖合同，装修费用不应计入买卖估价价值之中。
单选题 成交价格的评估方的产生方式是( )。
【正确答案】 B
【答案解析】