[考点] 契税的计税依据

选项C，扣留的质量保证金，建造安装施工企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除。选项D，房地产开发企业的预提费用，除另有约定外，不得扣除。