单选题正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的______。
A．客观总收益-客观总费用 B．实际总收益-实际总费用
C．实际总收益-客观总费用 D．客观总收益-实际总费用

【正确答案】 A

【答案解析】净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时，是以客观收益即正常收益为基础，而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。