某公司2015年4月份发生了两笔互换房产的业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值为500万元，换进的房产价值为400万元，收取对方支付的差额款为100万元；第二笔业务换出房产价值为600万元，换进房产价值为700万元，并向对方支付补价100万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3％。该公司两笔互换房产业务应缴纳契税的下列计算中，正确的是( )。
【正确答案】
C
【答案解析】解析：本题考核契税的计算。房屋交换且交换价格不相等的，应由多支付货币的一方缴纳契税，计税依据为所交换的房屋价格的差额。第一笔互换业务该公司不用缴纳契税。第二笔互换业务应缴纳契税—100×3％=3（万元）。契税是由承受房产的一方缴纳的，即买方缴税，所以花钱买了房，还得缴纳契税。