选择题 17. 写字楼2015年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2015年的净经营收入为______万元。

【正确答案】 C

【答案解析】 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=1000-1000×5%=950(万元)；净经营收入=有效毛收入-运营费用=950-1000×30%=650(万元)。注意：贷款还本付息不计入运营费用。计算净经营收入时不考虑所得税和准备金。