问答题某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表2-7所示，施工进度计划安排如表2-8所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。
{{B}}　　　　　　　　　　　　　　表2-7　　　　报　价　表　　　　　　单位：万元{{/B}}

投票单位	项　　　目
	基础工程	主体工程	装饰工程	总报价
	报　　　价
甲乙丙	270 210 210	950 840 840	900 1080 1080	2120 2130 2130

{{B}}
　　　　[*]
　　问题：{{/B}}就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?
2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(现值系数见表2-9
3．评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见表2-10。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。
{{B}}　　　　　　　　　　　　　　表2-9　　　　　　　　现值系数表{{/B}}

n	2	3	4	5	6	7	8
(P/A,1%,n)	1.9704	2.9410	3.9020	4.8534	5.7955	6.7282	7.6517
(P/F,1%,n)	0.9803	0.9706	0.9610	0.9515	0.9420	0.9327	0.9235

　　注：计算结果保留小数点后两位。
{{B}}　　　　　　　　　　　　　　表2-10　　　　　　　技术评审得分{{/B}}

项　目	权重	评审分
项　目	权重	甲	乙	丙
业绩、信誉管理水平施工组织设计	0.4	98.70	98.85	98.80
投标报价	0.6

【正确答案】

【答案解析】1．若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。
因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下，甲投标单位总报价低。
2．(1)乙投标单位工程款：
基础工程每月工程款A₁＝(210/3)＝70万元
主体工程每月工程款A₂＝(840/5)＝168万元
装饰工程每月工程款A₃＝(1080/4)＝270万元
(2)乙投标单位工程款现值：
PV_乙＝70(P/A，1%，3)+168(P/A，1%，5)(P/F，1%，3)+270(P/A，1%，4)(P/F，1%，8)
＝(70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235)＝1970.21万元
(3)丙投标单位工程款：
基础工程每月工程款A₁＝(210/2)＝105万元
主体工程每月工程款A₂＝(840/6)＝140万元
装饰工程每月工程款A₃＝(1080/6)＝180万元
(4)丙投标单位工程款现值：
PV_丙＝105(P/A，1%，2)+140(P/A，1%，4)(P/F，1%，2)+(140+180)(P/A，1%，2)(P/F，1%，6)+180(P/A，1%，4)(P/F，1%，8)
＝(105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235)＝1985.00万元
或 PV_丙＝105(P/A，1%，2)+140(P/A，1%，6)(P/F，1%，2)+180(P/A，1%，6)(P/F，1%，6)
＝(105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420)＝1984.96万元
(5)业主应优先选择乙投标单位，因乙投标单位工程款现值较低。
3．(1)计算各投标单位报价得分，结果见表2-23。
{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　表2-23　　　　　　　　　　　　　　报价得分表{{/B}}

投标单位	总报价	报价与基准价比例(%)	扣分	得分	分值
甲	2120	99.76	0.24	99.76	1分
乙	2130	100.24	0.48	99.52	１分
丙	2130	100.24	0.48	99.52	１分

　　(2)计算各投标单位综合得分。
　　甲：98.70×0.4+99.76×0.6＝99.34分
　　乙：98.85×0.4+99.52×0.6＝99.25分
　　丙：98.80×0.4+99.52×0.6＝99.23分
　　(3)甲投标单位中标。