多选题
下列关于房产税的表述，错误的是( )。
A、
对纳税人未按税法规定记载原值的，应当调整房产账面原值
B、
对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定
C、
对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据
D、
对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由承租方按房产余值计税
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】
对纳税人应当按会计制度的规定记载原值，对于会计与税法有差异的，不调整账面房产原值；选项B和C错误是因两者都应该参照同类房屋确定原值；选项D错误是因为应该由出租方按租金收人计征房产税。
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