问答题
某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3个月。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下:
(1)分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项4500m3,乙项31000m3,清单报价中,甲项综合单价为200元/m3,乙项综合单价为12.93元/m3,乙项综合单价的单价分析见表1。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出15%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少15%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1。
{{B}}表1
(乙项工程)工程量清单综合单价分析表(部分){{/B}} 单位:元/m3
|
直接费 |
人工费 |
0.54 |
10.89 |
材料费 |
0 |
机械费 |
反铲挖掘机 |
1.83 |
履带式推土机 |
1.39 |
轮式装载机 |
1,50 |
自卸汽车 |
5.63 |
管理费 |
费率(%) |
12 |
金额 |
1.31 |
利润 |
利润率(%) |
6 |
金额 |
0.73 |
综合单价 |
12.93 |
(2)措施项目清单共有7个项目,其中环境保护等3项措施费用4.5万元,这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付,环境保护措施等3项费用在最后一个月结清,多退少补。
(3)其他项目清单中只包含专业工程暂估价一项,费用5万元,实际施工时经核定确认的费用为5万元,最后一个月结算。
(4)规费综合费率为4.89%,其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.41%。
(5)工程预付款为签约合同价款的10%,在开工前支付,开工后的前两个月平均扣除。 (6)业主按每月承包商应得工程款的90%支付进度款。
(7)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%,自第1个月起,从承包商的进度款中,按3%的比例扣留。
合同工期内,承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表2所示。
{{B}}表2
各月实际完成工程量表{{/B}}
|
月 份 |
1 |
2 |
3 |
甲项工程量(m3) |
1600 |
1600 |
1000 |
乙项工程量(m3) |
8000 |
9000 |
8000 |
问题:
问答题
该工程签约时的合同价款是多少万元?
【正确答案】该工程签约合同价款:
(4500×200+31000×12.93+45000+160000+50000)×(1+4.89%)×(1+3.41%)=168.76(万元)
【答案解析】(1)注意清单综合单价是不包括规费和税金的,因此,在计算合同价款时应将规费和税金加上,此处容易出错。
(2)预付款、质量保证金均是合同价的一定百分比。
(3)根据背景要求,实际工程量累计超过或低于计划工程量的15%,要调整单价,此为难点。进而确定结算工程款。
(4)措施项目清单中也是不包括规费和税金,计算措施费时也应将规费和税金加上。注意背景中提到环境保护等3项措施费用是以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。环境保护措施等3项费用在最后一个月结清,多退少补。
(5)根据合同约定,保证金要扣留,注意确定扣留基数;预付款要扣回。业主按每月承包商应得工程款的90%支付进度款。
问答题
该工程的预付款是多少万元?
【正确答案】该工程预付款:168.76×10%=16.88(万元)
【答案解析】
问答题
该工程质量保证金是多少万元?
【正确答案】该工程质量保证金:168.76×3%=5.06(万元)
【答案解析】
问答题
各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作必要的说明。
【正确答案】第1个月的分部分项工程量清单计价合计:(1600×200+8000×12.93)=42.34(万元)
第2个月的分部分项工程量清单计价合计:(1600×200+9000×12.93)=43.64(万元)
截至第3个月月末,
甲分项工程累计完成工程量1600+1600+1000=4200m3,与清单工程量4500m3相比,(4500-4200)/4500=6.67%<15%,应按原价结算;
乙分项工程累计完成工程量8000+9000+8000=25000m3,与清单工程量31000m3相比,(31000-25000)/31000=19.35%>15%,按合同条款,乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。
第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为:
1000×200+25000×12.93×1.1-(8000+9000)×12.93=33.58(万元)
【答案解析】
问答题
各月需支付的措施项目费是多少万元?
【正确答案】第1个月措施项目清单计价合计:(4.5+16)/2=10.25(万元)
需支付的措施费:10.25×(1+4.89%)×(1+3.41%)=11.12(万元)
第2个月须支付的措施费:同第1个月,11.12万元
环境保护等三项措施费费率为:45000÷(4500×200+31000×12.93)×100%=3.46%
第3个月措施项目清单计价合计:(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5=-0.36(万元)
需支付的措施费:-0.36×(1+4.89%)×(1+3.41%)=-0.39(万元)
按合同多退少补,即应在第3个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。
【答案解析】
问答题
承包商第1个月应得的进度款是多少万元?
【正确答案】施工单位第1个月应得进度款为:
[(42.34+10.25)×(1+4.89%)×(1+3.41%)×(1-3%)-16.88/2] ×90%=42.23(万元)
【答案解析】