单选题
以下有关租赁的说法中,正确的是______。
A、
毛租赁下是由承租人来负责租赁资产的维护
B、
可撤销租赁是指合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁
C、
依照我国税法的规定,租赁期为租赁资产使用年限75%或以上的租赁称为融资租赁
D、
依照我国会计制度的规定,租赁开始日最低租赁付款额现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁,应当视作融资租赁处理
【正确答案】
C
【答案解析】
本题考查的是有关租赁的知识。毛租赁下是由出租人来负责租赁资产的维护,故选项A不正确;可撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁,故选项B不正确;选项D错在将“大于或等于租赁开始日租赁资产公允价值的90%”写为“小于或等于”。故本题选择选项C。 毛租赁出租人负责租赁资产的维护,净租赁承租人负责租赁资产的维护;可撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁,而非出租人。
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