[解析] 合同一经成立即具有法律约束力，任何一方都不得擅自解除合同。但是，当事人在订立合同后，由于主观和客观情况的变化，有时会发生原合同的全部履行或部分履行成为不必要或不可能的情况，需要解除合同，以减少不必要的经济损失或收到更好的经济效益，以有利于稳定和维护正常的社会主义市场经济秩序。因此，在符合法定条件下，允许当事人依照法定程序解除合同。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1) 因不可抗力致使不能实现合同目的的；

(2) 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(3) 当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；

(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违法行为，致使不能实现合同目的的：

(5) 法律规定的其他情形。

当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的，应当通知对方。