D项，偿还比率又称还贷收入比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷 款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭同期月收入的比率。在发放贷款时， 通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。