| 工程 代建 制与 项目 法人 责任 制的 区别 | 工程代建制 | 项目法人责任制 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目管理责 任范围不同 | 只是在工程项目建设实施阶段 | 覆盖工程项目策划决策及建设实施过程，包括 项目策划、资金筹措、建设实施、运营管理、贷 款偿还及资产的保值增值 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目建设资 金责任不同 | 不负责建设资金的筹措，也不负责 偿还贷款 | 在项目建设实施阶段负责筹措建设资金，并在 项目建成后的运营期间偿还贷款及对投资方的 回报 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目保值增值 责任不同 | 仅负责项目建设期间资金的使用， 在批准的投资范围内保证建设工程项 目实现预期功能.使政府投资效益最 大化，不负责项目运营期间的资产保 值增值 | 在项目全寿命期内负责资产的保值增值 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 适用的 工程对象不同 | 适用于政府投资的非经营性项目 (主要是公益性项目) | 适用于政府投资的经营性项目 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||