多选题
地租理论用现代的收益法来解释，即为土地的______。
A、
潜在毛收入
B、
潜在毛租金收入
C、
净收益
D、
运营费用
【正确答案】
C
【答案解析】
[解析] 地租用现代的收益法来解释，即为土地的净收益。因此，地价评估离不开测算地租。
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