单选题
待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为 10%，则其评估价值最接近于( )万元。
A．110 B．61 C．80 D．49
A
B
C
D
【正确答案】
D
【答案解析】
[解析] 本题中，评估值=(18-10)万元÷10%×[1-(1+10%)
-10
]=49万元。
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