问答题
某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标，其中会展区用地100000m2，专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为：总体规划的适用性(F1)、各功能区的合理布局(F2)、与流域景观的协调一致性(F3)、充分利用空间增加会展面积(F4)、建筑物美观性(F5)。并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，几相对于F1较重要，F2和几同样重要，几和几同样重要。现经层层筛选后，有三个设计方案进入最终评审。专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价见表2-1。
问答题
用0-4评分法计算各功能的权重。
【正确答案】
【答案解析】功能权重计算见表2-3。

{{B}}表2-3 功能权重计算表{{/B}}

功能
F1
F2
F3
F4
F5
得分
权重
F1
×
3
1
3
3
10
0.250
F2
1
×
0
2
2
5
0.125
F3
3
4
×
4
4
15
0.375
F4
1
2
0
×
2
5
0.125
F5
1
2
0
2
×
5
0.125
合计
40
1.000


问答题
用功能指数法选择最佳设计方案。
【正确答案】
【答案解析】各方案功能指数计算见表2-4。

{{B}}表2-4 各方案功能指数计算表{{/B}}

方案功能
功能权重
方案功能加权得分
A
B
C
F1
0.250
9×0.250=20250
8×0.250=2.000
9×0.250=2.250
F2
0.125
8×0.125=1.000
7×0.125=0.875
8×0.125=1.000
F3
0.375
8×0.375=3.000
10×0.375=3.750
10×0.375=3.750
F4
0.125
7×0.125=0.875
6×0.125=0.750
8×0.125=1.000
F5
0.125
10×0.125=1.250
9×0.125=1.125
8×0.125=1.000
合计
8.375
8.500
9.000
功能指数
8.375/25.875=0.324
8.500/25.875=0.329
9.000/25.875=0.348

各方案价值指数计算见表2-5。

{{B}}表2-5 各方案价值指数计算表{{/B}}

方案
功能指数
单方造价/(元/m2)
成本指数
价值指数
A
0.324
2560
0.3360
0.9643
B
0.329
2640
0.3465
0.9495
C
0.348
2420
0.3176
1.096
合计
1
7620
1
-

根据上述计算结果，方案C价值指数最大，则方案C为最佳设计方案。
问答题
根据选定的设计方案，设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进，按照限额设计要求确定该工程目标成本额10000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值和目前成本见表2-2。试计算各功能项目成本降低期望值，并确定功能改进顺序。

{{B}}表2-2 各分部工程评分值和目前成本表{{/B}}

功能项目
功能得分
目前成本/万元
功能项目
功能得分
目前成本/万元
基础工程
21
2201
装饰工程
38
3224
主体结构工程
35
3669
水电安装工程
32
2835

【正确答案】
【答案解析】各功能项目改进计算见表2-6。其中各功能项目的目标成本为该工程目标成本额10000万元与各功能项目的功能指数(此时的功能指数与成本指数相等，因为，在理想状态下，价值指数为1)的乘积。

{{B}}表2-6 各功能项目改进计算表{{/B}}

功能项目
功能得分
功能指数
目前成本/万元
目标成本/万元
成本降低期望值/万元
基础工程
21
0.181
2201
1810
391
主体结构工程
35
0.302
3669
3020
649
装饰工程
28
0.241
3224
2410
314
水电安装工程
32
0.276
2835
2760
75
合计
116
1.000
11929
10000
1929

根据表2-6的计算结果，功能的改进顺序为：装饰工程、主体结构工程、基础工程、水电安装工程。