多选题
国家可以提前收回建设用地使用权的情形有______。
A.受让方逾期未支付全部地价款
B.拆除地上建筑物
C.自然灾害造成地上附着物变化
D.因公共利益需要
E.人民法院判决生效
A
B
C
D
E
【正确答案】
A、D、E
【答案解析】
国家收回土地使用权有多种原因,如使用权期间届满、提前收回、没收等。①土地使用权期间届满处理。②建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依法对该土地上的房屋及其不动产给予补偿,并退还相应的出让金。③因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权。一是土地使用者未如期支付地价款;二是土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地。④司法机关决定收回土地使用权。
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