单选题
一套建筑面积为130m
2
、总价为50万元的住房。从成交日期时分期支付，首期支付为18万元，余款在未来一年内分4次等额支付。该住房的年折现率为6%。则该住房的实际单价为______元/m
2
。
A、
3846
B、
3756
C、
3500
D、
3300
【正确答案】
B
【答案解析】
余款在未来每次支付=(50-18)/4=8万元，月折现率为6%/12=0.5% 该住房的实际总价=18+8/(1+0.5%)3+8/(1+0.5%)6+8/(1+0.5%)9+8/(1+0.5%)12=48.83万元 实际单价=488300/130=3756.15元/m2
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