选择题某房地产开发公司转让一幢新建写字楼取得不含税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为140万元(经税务机关批准可全额扣除)，与转让房地产有关可以扣除的税金为6万元。该公司应缴纳的土地增值税为______万元。

A、 180
B、 210.1
C、 189.9
D、 277

【正确答案】 B

【答案解析】

扣除项目金额=50+200+140+6+(50+200)×20%=446(万元)，土地增值额=1000-446=554(万元)，增值额与扣除项目之比=554÷446×100%=124.22%，适用税率为50%，速算扣除系数为15%，应纳的土地增值税=554×50%-446×15%=210.1(万元)。