某人现年45周岁，所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款 期限最长为30年，贷款银行规定“房龄＋贷款期限”不超过50 年，“借款人年龄＋贷款期限”不超过65年。该人住房贷款的最长 贷款期限为（ ）年。
该人住房贷款的最长贷款期限计算如下：①法定个人住房贷款期限最长为30年；②由房龄计 算的最长贷款期限＝50－25＝25（年）；③由借款人年龄计算的最长贷款期限＝65－45＝ 20（年）。根据“取短不取长”原则，该人住房贷款的最长贷款期限为20年。