案例分析题

(一)

背景资料:

某新建别墅群项目,总建筑面积 45000 ㎡,各幢别墅均为地下 1 层,地上 3 层,砖混结构。某施工总 承包单位项目部按幢编制了单幢工程施工进度计划。某幢计划工期为 180d,施工进度计划见图。

现场监理工程师在审核该进度计划后,要求施工单位制定进度计划和包括材料需求计划在内的资源需 求计划,以确保该幢工程在计划日历天内竣工。该别墅工程开工后第 46 天进行的进度检查时发现,土方工 程和地基基础工程基本完成,已开始主体结构工程施工,工期进度滞后 5 天。项目部依据赶工参数(具体 见表一),对相关施工过程进行压缩,确保工期不变。

项目部对地下室 M5 水泥砂浆防水层施工提出了技术要求;采用普通硅酸盐水泥、自来水、中砂、防水 剂等材料拌和,中砂含泥量不得大于 3%;防水层施工前应采用强度等级 M5 的普通砂浆将基层表面的孔洞、 缝隙堵塞抹平;防水层施工要求一遍成型,铺抹时应压实、表面应提浆压光,并及时进行保湿养护 7 天。

问答题

(1)项目部除了材料需求计划外,还应编制哪些资源需求计划?

【正确答案】

资源需求计划还应包括劳动力需求计划、施工机械和设备需求计划、资金需求计划、预制构件需求 计划。

【答案解析】
问答题

(2)按照经济、合理原则对相关施工过程进行压缩,请分别写出最适宜压缩的施工过程和相应的压缩天数。

【正确答案】

工期延误 5 天,为了保证工期,需要从主体结构、室内装修、室外工程三个工作中累计压缩工期 5 天,根据赶工参数表,压缩主体结构 2 天,费用为 2700X2=5400 元;压缩室内装修 3 天,费用为 3000X3=9000 元。

【答案解析】
问答题

(3)找出项目部对地下室水泥砂浆防水层施工技术要求的不妥之处,并分别说明理由。

【正确答案】

不妥 1:中砂含泥量不得大于 3%; 正确做法:中砂含泥量不得大于 1%。 

不妥 2:防水层施工前应采用强度等级 M5 的普通砂浆将基层表面的孔洞、缝隙堵塞抹平; 正确做法:应采用强度等级 M5 的防水砂浆。

不妥 3:防水层施工要求一遍成型; 正确做法:防水砂浆宜采用多层抹压法施工。

不妥 4:及时进行保湿养护 7 天; 正确做法:养护时间不得少于 14d。

【答案解析】
问答题

(4)监理工程师要求的检测时间是否正确,并说明理由。针对本工程,室内环境污染物浓度检测还应包 括哪些项目?

【正确答案】

①监理工程师提出的污染物检测时间不正确。 理由:应在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前进行。 ②室内环境污染物浓度检测还应包括:甲醛、氨、苯、氡。

【答案解析】