多选题
甲有一处房子，现由甲父居住。甲与乙签订一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。该民事行为
A、
既未成立，也未生效
B、
已成立，但未生效
C、
已成立并已生效
D、
是附期限的民事行为
【正确答案】
B、D
【答案解析】
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