关于住房投资的税收政策，下列说法( )正确。[2007年5月三级真题]
A、
签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0．3‰的税率缴纳印花税
B、
签订《个人购房贷款合同》时需要按0．05‰的税率缴纳印花税
C、
对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
D、
居民之间交换住房，不应缴纳契税
E、
个人出租住房不需缴纳任何税收
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
解析：D项，个人购房后与他人进行房屋交换的，如果交换的价格不等，由多支付货币的一方就差价款的金额缴纳契税；E项，个人出租住房，需要缴纳营业税、印花税、个人所得税和房产税等。
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