单选题 某宗房地产每年净收益为100万元，建筑物价值为250万元，建筑物资本化率为15%，土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。
  • A．520.83
  • B．250
  • C．770.83
  • D．270.83


【正确答案】 C
【答案解析】依题意，根据公式[*]
则该宗房地产价值=土地价值+建筑物价值
=520.83+250
=770.83(万元)