单选题 某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 某类房地产1999～2005年价格 单位：元/m2
年份
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
房地产价格
1800
2000
21９0
2410
2620
2810
3000
？
计算过程中各年加权采用的权重如下表所示： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　权重计算表
年份
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
权重
0.02
0.03
0.05
0.1
0.3
0.5
根据平均增减量法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m2。
  • A．3200
  • B．3185
  • C．3257
  • D．3156


【正确答案】 D
【答案解析】d＝(2000-1800)×0.02+(2190-2000)×0.03+(2410-2190)×0.05+ (2620-2410)×0.1+(2810-2620)×0.3+(3000-2810)×0.5＝193.7(元/m2)
V8＝P0+di＝1800+193.7×7＝3156(元/m2)