单选题   某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元的价款。2015年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新度折扣率为70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为______万元。
 
【正确答案】 B
【答案解析】 评估价格=12000×70%=8400(万元)，转让环节缴纳的税费=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%+2%)+10000×0.5‰=117(万元)，增值额=10000-8400-117=1483(万元)。 土地增值税的计税依据是增值额，因此增值额的确定是计算问答题的关键，在确定增值额时，必须掌握新房与旧房、房地产开发企业与非房地产开发企业在扣除项目上的区别。熟练掌握土地增值税的计算步骤。