判断题 成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。

【正确答案】 错误
【答案解析】成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值，在中国可视为房屋所有权和在估价时点剩余使用期限的土地使用权的价值。所以，上面判断题中应将房屋权益去掉。