单选题
甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。
无
A、
该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B、
该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
C、
该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
D、
该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续
【正确答案】
A
【答案解析】
无
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