【正确答案】 A

【答案解析】解析：选项A正确。运营风险是由内部流程、人员和系统缺失所造成的风险，它包含法律风险、合规风险。 战略风险中也包含法律风险，但这主要指的是因法律变动而产生的风险，并非指与现行法律不符的风险。 未取得人住许可证就已经迁入，违反现行的法律法规，属于运营风险。 选项B不正确。未取得人住许可证就已经迁入，违反现行的法律法规；不是因为法律法规的改变而产生的风险，不属于战略风险。 选项C不正确。未取得人住许可证就已经迁人，违反现行的法律法规，属于运营风险，但与建筑物是否符合要求无关。 选项D不正确。未取得人住许可证就已经迁入，违反现行的法律法规；不是因为法律法规的改变而产生的风险，属于运营风险；但是与建筑物是否符合要求无关。