【正确答案】 A、B、D

【答案解析】A选项正确。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。B选项正确。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。D选项正确。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的有效委托书委托他人办理。【知识点：（五）与房屋征收相关的几项工作，不动产登记类型和程序】