单选题 某房地产开发企业出售一栋住宅楼，全部收入为1000万元(含依据政府规定而单独在价外代收的各种费用共50万元)，其他支出为：房地产开发成本为400万元，支付土地出让金100万元，利息支出50万元(可以按项目准确分摊并提供金融机构证明)，转让环节支付的营业税等税费为52.75万元(含印花税5000元)，其他房地产开发费用的扣除标准为5%。根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)：
单选题 房地产开发费用扣除金额为{{U}} {{/U}}万元。
  • A.25
  • B.75
  • C.50
  • D.85
【正确答案】 B
【答案解析】50+(400+100)×5%=75(万元)
单选题 允许扣除的项目总额为{{U}} {{/U}}万元。
  • A.727.25
  • B.727.75
  • C.677.75
  • D.677.25
【正确答案】 A
【答案解析】400+100+75+(52.75-0.5)+(400+100)×20%=727.25(万元)
单选题 应缴纳的土地增值税额为{{U}} {{/U}}万元。
  • A.90.01
  • B.57.83
  • C.66.83
  • D.75.83
【正确答案】 C
【答案解析】(1000-727.25)÷727.25×100%=37.50% (1000-727.25)×20%=66.83(万元)