与有关投资者和贷款方进行沟通，落实项目资金是业主在项目______阶段的主要任务。
决策
实施
实施准备
竣工验收
[解析] 业主在项目决策阶段应组织对项目建议书和可行性研究报告进行评审，与有关投资者和贷款方进行沟通，并落实项目资金、建设用地、技术设备、配套设施等建设相关条件。