问答题
某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供;由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/工日;总工期为120d;竣工时间提前奖励为3000元/d,误期损失赔偿费为5000元/d。经项目监理机构批准的施工进度计划如图所示(单位:d)。
问答题
事件1中建设单位的说法是否正确?为什么?
【正确答案】事件1中建设单位的说法不正确。
理由:依据《建筑安装工程费用项目组成》(2003)206号的规定,①建筑安装工程费(或检验试验费)中不包括构件破坏性试验费;②建筑安装工程措施费中的临时设施费不包括试验用房修建费用。
【答案解析】
问答题
逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理,说明理由。
【正确答案】对事件2中施工单位的要求是否合理的判断及理由如下。
(1)施工单位要求建设单位支付保管费是合理的。理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)的规定,建设单位提供的材料,施工单位负责保管,建设单位支付相应的保管费用。
(2)施工单位要求建设单位支付检验费是合理的。理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,建设单位提供的材料,由施工单位负责检验,建设单位承担检验费用。
(3)施工单位要求建设单位支付二次搬运费是不合理的。理由:二次搬运费已包含在建筑安装工程费用中的措施费(或直接费)中。
【答案解析】
问答题
逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔,说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。
【正确答案】事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔要求的判断。
如图所示,粗实线表示关键线路;经分析可知,E工作有5d总时差。
[*]
(1)B工作停工3d,应批准工期延长3d(因属建设单位原因且工作处于关键线路上);费用可以索赔。
应补偿停工损失=3×30×50+3×10×200=10500(元)。
(2)C工作停工5d,工期索赔不予批准,停工损失不予补偿,因属施工单位原因。
(3)E工作停工6d,应批准工期延长1d(该停工属建设单位原因所造成,但E工作有5d总时差,停工使总工期延长了1d);费用可以索赔。
应补偿停工损失=6×20×50+6×5×200=12000(元)。
【答案解析】
问答题
事件4中试验检验费用应由谁承担?
【正确答案】事件4中,若构件质量检验合格,由建设单位承担试验检验费用;若构件质量检验不合格,由施工单位承担试验检验费用。
【答案解析】
问答题
分析施工单位应该获得工期提前奖励,还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少?
【正确答案】由于非施工单位原因使B工作和E工作停工,造成总工期延长4d,工期提前了120+4-122=2(d),施工单位应获得工期提前奖励,应得金额=2×3000=6000(元)。
【答案解析】