单选题 某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为______万元。
  • A.93.75
  • B.115
  • C.293.75
  • D.315
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 补地价单价=新容积率下的土地单价-旧容积率下的土地单价。
其中，新容积率下的土地单价=楼面地价×新容积率=2000×2.0=4000元/m2，补地价单价=4000-850=3150，土地面积=建筑面积/容积率=800/0.8=1000m2，补地价总价=3150×1000=315万元。