多选题 根据《标准施工合同》,关于监理人地位的说法,正确的有______。
  • A.监理人是受发包人委托的发包人代表
  • B.监理人是受发包人聘请的管理人
  • C.监理人属于施工合同履行管理的独立第三方
  • D.监理人属于遵守发包人指示的发包人一方人员
  • E.监理人是受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织
 
【正确答案】 B、E
【答案解析】 标准施工合同通用条款中对监理人的定义是,“受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织”,即属于受发包人聘请的管理人,是发包人一方的人员,在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”。但监理人又不同于发包人的雇员,即不是一切行为均遵照发包人的指示,而是在授权范围内独立工作。