1 . 读题与信息分类

( 1 ) 总体信息：某湖滨拟建一帆船俱乐部，其用地平整，总建筑面积 1900m ², 建筑层 数 2 层 ，建筑面积按轴线计算，允许误差±1 0 % 。

( 2 ) 用地信息：西南侧和南侧为湖面，西北侧为休闲广场，东侧为陆上停船区，北侧为 城市道路。

( 3 ) 场地信息。

1 ) 场地内有现状树木需要保留。

2 ) 设 置 1 个救护车停车场，临近救护室。

3 ) 保留一处 26m×18m 的停车场。

( 4 ) 房间信息：详见房间组成及建筑面积分配表。

2 . 场地分析

( 1 ) 分析场地总图，明确场地的环境条件。场地内需要保留现状树木和1 处停车场，西 北侧为休闲广场，南侧为湖面和栈桥。

( 2 ) 根据建筑退线要求确定建筑控制线。用地红线：地块为 90m×62m 的矩形，场地 中有 3 棵树木需要保留，场地内需保留 1 处停车场。建筑控制线：建筑退南侧岸壁外缘线 8m ，退西侧岸壁外缘线及该侧用地红线8m ，退北侧道路红线5m ，退东侧用地红线 5m 。建 筑控制线最终车西77m ，南北长 49m 。

( 3 ) 分析用地周边的道路情况和环境现状。初步确定建筑为2 个矩形的单体建筑，二者 之间通过连廊联系。北侧建筑为餐饮服务区和公共服务区，南侧建筑为会员功能区。

北侧建筑餐饮区的出入口在建筑物的西侧，紧邻休闲广场，公共区出入口在建筑的北 侧 ，与城市道路相对。南侧建筑会员功能区的出入口在建筑的南侧 ，与湖面栈桥 正 对 。

场地的北侧城市道路设置出入口与场地连接。另外建筑的其他内部出入口在基地内通过 内部环形道路建立联系。

3 . 功能分区分析

考生要根据功能关系示意图和房间组成及建筑面积分配表的房间面积进行功能分类。

( 1 ) 北侧餐饮服务区与公共区建筑。

1 ) 西侧餐饮服务区：餐厅、小餐厅、厨房、餐厨管理、服务门厅、卫生间，注意，题 目要求餐厅、小餐厅面向湖面。

2 ) 东侧为公共区：主门厅、门卫、接待。

( 2 ) 南侧会员服务区建筑。

一层平面图：正对栈桥位置布置休息厅和休息报告厅，休息厅的西侧为教练办公区，休 息厅西侧为会员活动区。

二层平面图：二层为会员住宿部分，所有客房均朝向湖面。

4 . 确定建筑的平面形态与柱网。

( 1 ) 在 77m×49m 矩形建筑控制线范围内，考虑保留现状树木和现状停车场，建筑平 面的基本形态为两个矩形+ 连廊的布置形式。

( 2 ) 根据房间组成及建筑面积分配表中餐饮区和公共区房间面积特征和建筑的空间特 点 ，北侧建筑设置的柱网为6.0 m×7. 5m = 45 m ², 根据会员区住宿部分客房的面积特征，南 侧建筑设置柱网为7. 5m×8m = 60 m ²。

5 . 建筑方案的深化

根据以上的分析，建筑的平面形式、各出入口位置关系/主要柱网已经确定。根据房间 组成及建筑面积分配表首先确定大致功能位置，为了使房间自然采光和通风，建筑布局采用 两个矩形+ 连廊的布置形式。

( 1 )北侧餐饮服务区与公共区建筑。建筑的东部设置主门厅，门厅内设置门卫和接待 室。西侧为餐饮服务区，正对休闲广场设置餐厅和小餐厅，并面对湖面，餐厅和小餐厅北侧 为厨房区，从西至东为餐厨管理、服务门厅和厨房。

( 2 ) 南侧会员服务区建筑。

一层平面图：正对栈桥位置布置休息厅和休息报告厅，休息厅的西侧为教练办公区，双 面廊的北侧为楼梯间、男女教练更衣淋浴及卫生间，南侧为 5 间教练办公室。休息厅的东侧 为会员活动区，双面廊的北侧为健身训练室、男女更衣淋浴室、卫生间，双面廊南侧为 4 间 会员活动室、1 间救护室、楼梯间。

二层平面图：二层为会员住宿部分，所有客房均朝向湖面，双面廊南侧为 2 间单人客 房 、1 3间双人间客房、楼梯间，双面廊北侧为服务员室、备品库房、楼梯间。

( 3 ) 总平面设计。设 置 1 个救护车停车位并靠近救护室，基地内需设置车道连接场地出入口和建筑出入口。