单选题 某企业2010年度自有房屋10栋,其中8栋用于经营生产,房产原值1000万元,不包括冷暖通风设备60万元;2栋房屋租给某公司作经营用房,年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是( )万元。(注:该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税)
  • A.9.6
  • B.10.176
  • C.16.176
  • D.10.056


【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 本题考核房产税的计算。冷暖通风设备是与房屋不可分割的各种附属设备,属于房产余值的一部分。(1)自用房产应纳税额=[(1000+60)×(1-20%)]×1.2%=10.176(万元);(2)租金收入应纳税额=50×12%=6(万元);(3)全年应纳房产税额=10.176+6=16.176(万元)。