多选题
关于写字楼基础租金的说法，正确的有______。
A、
基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
B、
基础租金一般高于市场租金
C、
基础租金可以通过降低经营费用向下调整
D、
基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E、
基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
【正确答案】
A、C
【答案解析】
选项B两者之间可能大于也可能小于，在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金；选项D无特定关系；选项E在写字楼市场比较理想的情况下，基础租金一般低于平均租金。
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