多选题下列关于计征房产税的说法中，正确的是( )。无

A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B、房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收
C、对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
D、对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
E、房产税按年计征，分期缴纳

【正确答案】 A、C、D、E

【答案解析】房产税只在城市、县城、建制镇和工矿区征收，农村不在此范围内。