【正确答案】 D

【答案解析】总价合同需要投标人按照招标文件的要求，对建设项目报一个总价，合同履行后，工程款的结算以总价作为依据。工程量的风险、物价上涨的风险由承包人承担，因此，它只适用于工程规模小、工期短和风险不大的房地产开发项目。