【正确答案】①善意取得的标的物既可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通的动产，如国家专有的财产、毒品、枪支弹药等不适用善意取得。有关机关查封之物，亦属于禁止流通物，不适用。我国大多数学者主张，盗窃物、遗失物属于法律禁止流通的物，不应适用善意取得。
   ②受让人受让该不动产或者动产时是善意的，且以合理的价格转让，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。买受人须基于交易行为而取得动产或不动产，如买卖、互易、债务清偿、出资等，均可适用善意取得。受让人非因交易行为而受让动产的占有的，不发生善意取得问题。例如，继承、受馈赠等行为不是交易行为，因此而取得财产的，不适用善意取得。