本题的考核点是单位低价向职工售房的个税规定。单位 按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差 价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目 缴纳个人所得税。对职工取得的上述应税所得，比照全年一次性奖金 的征税办法，计算征收个人所得税，即先将全部所得数额除以 12， 按其商数并根据个人所得税法规定的税率表确定适用的税率和速算 扣除数，再根据全部所得数额、适用的税率和速算扣除数，按照税法 规定计算征税。（175-150）×10000/12=20833.33（元），适用税率 25%，速算扣除数为 1005，吴某低价购房差价所得应缴纳的个人所得 税=（175-150）×10000×25%-1005=61495（元）。