案例分析题 [背景资料]
某地住房保障中心拟新建棚户区安置房项目，总建筑面积58000m²，1#、3～5#住宅楼，1#公共设备用房，2#配套商业楼，1#地下室，地下部分为钢筋混凝土结构，地上部分为装配式结构。经公开招投标，某施工单位中标，中标部分明细：人工费为4300.50万元，材料费为5230.50万元，施工机具使用费为2330.80万元，检验试验费为210万元，企业管理费为1200.80万元，规费与税金合计1330.20万元，利润为870万元，总承包服务费为80万元。双方最终在合同签订阶段按此合同价签订了工程施工总承包合同。
施工过程中，发生如下事件。
事件一：项目部采用因素分析法中的连环替代法对某材料进行成本分析。
事件二：项目部为了有效控制工程成本，要求项目商务部门做好成本分析工作，大致内容宜包括工作任务分解单元成本分析、组织单元成本分析、单项指标成本分析等。
事件三：项目部为了落实《住房和城乡建设部办公厅关于印发绿色建造技术导则(试行)的通知》(建办质〔2021〕9号)中有关绿色施工的相关事宜，大力推广公司技术、质量部门对于信息技术的应用。通过信息技术的合理应用，工程的质量大幅提高、进度也显著加快。
[问题]

问答题施工单位合同价是多少万元?根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价除合同价外，还有哪几类?

【正确答案】合同价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金=4300.50+5230.50+2330.80+1200.80+870+1330.20=15262.80(万元)。除了合同价外，还有投资估算价、概算造价、预算造价、结算价以及决算价五类。

【答案解析】[考点] 工程造价的构成与计算。

问答题事件一中，连环替代法的首要步骤是什么?并指出其原则。

【正确答案】连环替代法的首要步骤是排序。排序的原则：先工程量，后价值量；先绝对数，后相对数。

【答案解析】[考点] 成本控制方法在建筑工程中的应用。

问答题除事件二中所述的成本分析内容外，成本分析宜包含的内容还有哪些?

【正确答案】成本分析宜包含的内容还有时间节点成本分析、综合项目成本分析。

【答案解析】[考点] 建设工程项目管理的有关要求。

问答题事件三中，如何将信息技术运用到绿色施工?(写出三项即可)

【正确答案】信息技术的合理应用如下。 ①促进产业链联动，实现建造全过程统筹管理。 ②宜基于BIM设计信息，推进工厂生产全流程自动化、信息化、智能化。 ③宜采用BIM进行深化设计和专业协调。 ④采用智慧工地管理系统。 ⑤对施工设备的基础信息、进出场信息、安装信息进行管理。 ⑥宜采用自动化施工器械、智能移动终端等相关设备。注：参见《住房和城乡建设部办公厅关于印发绿色建造技术导则(试行)的通知》(建办质〔2021〕9号)中“6.5信息技术应用”的规定。

【答案解析】[考点] 建筑工程项目施工管理。