选择题 7. 商品房预售应符合的条件有______。

A、已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、持有建筑工程规划许可证
C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了商品房预售许可证
E、已通过竣工验收

【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】[考点] 商品房预售的条件
已通过竣工验收属于商品房现售应该符合的条件，E错误。故此题目选择ABCD。